Cosa fare se si rompe una tubatura e l'appartamento si allaga?

I guai, di solito, capitano quando meno te li aspetti, e i problemi all'impianto idrico in casa colgono di sorpresa. Non è grave se gocciola un rubinetto o perde l'acqua dal serbatoio del water, ma cosa fare se si rompe una tubatura? Chi chiamare, quali devono essere le prime azioni per non allagare, Dio non voglia, i vicini del piano di sotto?

Chi chiamare?

Nel caso in cui la tubatura rotta sia piuttosto grossa e il liquido fuoriesca molto rapidamente, riempiendo la stanza, non si può risolvere il problema da soli: bisogna chiamare subito un tecnico. Se nelle vicinanze c'è un'altra persona, è ottimo, perché mentre qualcuno chiama i professionisti, lei potrà in qualche modo ridurre la pressione e tappare la fessura.

• Se l'evento si verifica in un giorno feriale, deve chiamare il servizio di manutenzione dell'edificio, o semplicemente il JES. Il loro numero si trova sull'ingresso di ogni palazzo.
• Se l'emergenza si verifica in un giorno festivo, deve chiamare il servizio di pronto intervento dell'acquedotto; il loro numero dovrebbe essere annotato nella rubrica del telefono. Se così non fosse, deve consultare rapidamente l'elenco telefonico. È sempre meglio avere a portata di mano un elenco di questi numeri essenziali, perché non si sa mai cosa possa succedere domani. Essere avvisati significa essere armati.

Cosa devono fare i proprietari se si rompe una tubatura?

Certo, in caso di rottura, i tecnici non possono presentarsi immediatamente sulla porta di casa sua, quindi in attesa dell'arrivo dell'idraulico deve adottare alcune misure per ridurre la quantità d'acqua nell'appartamento.

1. Prima di tutto, la cosa più importante è non farsi prendere dal panico e non correre per l'appartamento a testa bassa. In un momento del genere è necessario essere lucidi e controllati, e rendersi conto di ogni azione.
2. In secondo luogo, deve posizionare un recipiente sotto la tubatura rotta, in modo che l'acqua non cada sul pavimento e lei non allaghi i vicini. È necessario farlo prima ancora di chiamare l'idraulico. Non dimentichi di svuotare i recipienti, versandoli nella vasca da bagno o nel lavandino, in modo che l'acqua non trabocchi.
3. Successivamente, deve chiudere l'erogazione dell'acqua nell'appartamento o nel seminterrato. Le valvole che regolano l'erogazione dell'acqua si trovano di solito dove sono i contatori che controllano il volume dell'acqua calda e fredda. Dovrà girare la valvola appropriata fino in fondo e verificare che l'acqua abbia smesso di scorrere. Di solito, eseguendo questa manovra nel seminterrato, si interrompe l'acqua per tutto l'ingresso del palazzo.
4. Dopo tutte queste operazioni, deve raccogliere tutta l'acqua che si è accumulata sul pavimento. È necessario farlo il più rapidamente e accuratamente possibile. Vanno bene stracci di qualsiasi tipo; deve agire con sollecitudine.

Tenuta stagna della tubatura

Dopo tutte le azioni sopra descritte, è necessario riparare rapidamente il foro nel tubo per evitare perdite, perché quando chiude l'acqua nel seminterrato di un condominio, lascia senza acqua tutti i residenti dell'ingresso.

Può tentare di ripristinare la tenuta del tubo da sé. Per farlo, deve eseguire le seguenti operazioni.

• Con un pezzo di gomma spessa (va bene una camera d'aria di bicicletta) deve avvolgere il foro, stringendo molto forte per sigillare bene la zona della perdita.
• Successivamente deve fissare il pezzo di gomma con due fascette a vite, stringendole fino in fondo. Non deve badare a spese: tenga sempre in casa 5 fascette di riserva, costano pochissimo ma a volte sono insostituibili.
• Dopo aver applicato questa toppa, deve assolutamente avvolgere la zona della perdita con un pezzo di stoffa spessa. Questo aiuterà a contenere la pressione per un paio d'ore, il tempo sufficiente per l'arrivo dei tecnici.
• Deve anche scendere dai vicini del piano di sotto per controllare se li ha allagati; se è successo, deve scusarsi e risolvere i problemi.

Chi è il responsabile della rottura del tubo?

Di chi è la colpa se il tubo si è rotto nell'appartamento? È una domanda molto importante e necessaria che sorge subito dopo aver risolto il problema dell'allagamento. Nel caso in cui sia successo in una casa privata, la posa della rete fognaria è compito del proprietario. Di conseguenza, tutti i problemi che possono sorgere con l'impianto idraulico ricadono esclusivamente sulle sue spalle.

Se invece la rottura è avvenuta in un condominio, ci sono diverse possibilità.

• Se il tubo si è rotto dal montante fino al primo rubinetto, di tutto ciò sarà responsabile la società di gestione che amministra il condominio; pertanto, tutti i reclami vanno indirizzati a essa.
• Gli altri tubi all'interno dell'appartamento sono problemi dei residenti. Pertanto, è necessario controllare lo stato dei tubi, sostituirli di tanto in tanto, pulirli e così via.
• Se il problema riguarda il sistema di riscaldamento, si tratta di un caso completamente diverso: tutta la responsabilità deve essere della società di gestione, a meno che il residente non abbia apportato modifiche al sistema.

Ora sa quali azioni intraprendere in caso di rottura del tubo. Affinché un evento del genere non offuschi mai la sua vita, è bene controllare regolarmente lo stato dei tubi. Se è necessario ripararli o sostituirli, deve informare la società di gestione. Deve inoltre ispezionare i tubi installati nella sua casa e, se necessario, sostituire le varie parti. La presenza di ruggine, gocciolamenti e altre anomalie indica che il tubo è in cattive condizioni. Deve anche controllare la valvola nel seminterrato: è importante che funzioni correttamente, che si apra e si chiuda senza difficoltà. In fondo, se dovesse accadere un'emergenza, sarà necessario chiudere rapidamente l'impianto idraulico.